1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
西宮市
36.9万円/㎡
前年比+53.0%
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エクセレンス青門
兵庫県西宮市南昭和町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 93.55㎡の場合
相場
5,317万円
56.8万円/㎡
3,983
4,873
5,762
6,652
AI査定結果
推定相場価格
5,317万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜5,762万円
52.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月22日
エクセレンス青門
5,780万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 93.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 93.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,380万円 | 57.5万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 59.2万円 | 2階 | 58.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エクセレンス青門 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 5,780万円 | 61.8万円 | 93.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2026/05/21 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/10 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2026/05/12 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 4,990万円 | 49.6万円 | 100.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、西宮市では53%上昇しています。
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